돈을 주식이나 부동산 또는 둘 다에 넣어야합니까?
주식 시장은 투자자들이 오랫동안 돈을 투자 할 수있는 인기있는 장소였습니다. 비록 주식을 구매하는 것이 투자하는 일반적인 방법이지만, 부동산 구매도 투자라는 것을 모든 사람이 아는 것은 아닙니다. 올바른 조건에서 부동산은 위험이 적고 수익이 더 좋으며 돈을 투자하는 더 많은 방법을 제공하기 때문에 주식에 대한 좋은 대안이 될 수 있습니다.
사람들은 퇴직 계획, 대학 저축 또는 잔여 소득 증가 여부에 관계없이 예산과 요구에 맞는 투자 계획이 필요합니다. 시작하기에 좋은 곳은 부동산 구매를 주식 구매와 비교하는 것입니다.
요약 : 부동산 대 주식
부동산 또는 주식에 돈을 투자하든 재무 상태에 달려있는 의식적인 선택, 위험 감수에 대한 느낌, 목표 및 투자 방식에 대한 느낌입니다. 더 많은 사람들이 주식 시장에 투자할수록 주식을 구매하는 데 많은 시간이나 돈이 걸리지 않기 때문에 아마도 안전합니다. 집을 사고 싶다면 많은 돈을 절약하고 큰 계약금을 내야합니다.
주식을 구매할 때 회사의 작은 부분을 구매하는 것입니다. 일반적으로 주식으로 돈을 버는 두 가지 방법이 있습니다. 회사가 성장하고 주식이 배당금을 지불함에 따라 주식의 가치가 상승합니다.
부동산을 구입하면 토지 나 다른 부동산을 얻습니다. 부동산에 투자하는 대부분의 사람들은 임대료 (꾸준한 소득원이 될 수 있음)와 부동산의 가치가 올라가서 돈을 벌게됩니다. 또한 부동산을 사기 위해 돈을 빌릴 수 있기 때문에 현금을 선불로 지불 할 수 없어도 더 많이 살 수 있습니다.
부동산은 통제 할 수있는 물리적 대상이기 때문에 투자하고자하는 많은 사람들에게 유혹적이며 위험을 확산시키는 데 도움이됩니다. 부동산 투자자가 부동산을 구매할 때는 책임을 질 수있는 실제 무언가가 있습니다. 부동산 투자 신탁 (REITS)은 재산에 투자하는 방법입니다. 그들은 주식처럼 사고 팔린다.
위험 : 부동산 대 주식
2008 년에 부동산 및 주식의 투자자들은 주택 거품과 은행 위기로 인해 돈을 잃었습니다. Covid-19 위기는 여러 가지 이유로 똑같은 일을하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 주식과 부동산의 전반적인 위험은 매우 다르다는 점을 명심해야합니다.
부동산
부동산의 위험과 관련하여 생각해야 할 사항은 다음과 같습니다. 사람들은 종종 가장 중요한 위험을 간과하는데, 이는 부동산을 구매하려면 많은 연구가 필요하다는 것입니다. 그것은 당신이 손질하고 즉시 돈을 벌기를 기대할 수있는 것이 아닙니다. 부동산은 현금으로 빠르게 바뀔 수있는 자산이 아니며 판매하기가 쉽지 않습니다. 이것은 돈이 필요할 때 사용할 수 없다는 것을 의미합니다.
수리를 관리하거나 임대 부동산을 관리하면 집을 뒤집거나 임대 부동산을 자신의 임대 부동산을 자랑하는 사람들에게 위험이 있습니다. 당신이 직면 할 가장 큰 문제 중 일부는 임차인을 다루는 비용과 시간과 스트레스입니다. 그리고 중요한 일이 나오면 그것들을 벗지 않을 수 있습니다 상속재산관리인.
투자자로서, 당신은 당신의 플립을 고치기 위해 계약자를 고용하는 것에 대해 생각하거나 생각해야 할 수도 있습니다. 이것은 결론을 해칠 수 있지만 투자를 계속 주시 할 필요가 없기 때문에 시간을 절약 할 수 있습니다.
주식
주식 시장에 영향을 줄 수있는 시장, 경제 및 인플레이션 위험이 있습니다. 첫째, 주식 가격은 시장에서 일어나는 일에 따라 많은 변화를 겪을 수 있습니다. 세계와 회사 내에서의 사건은 둘 다 변동성을 유발할 수 있습니다. 예를 들어, 회사는 다른 국가에 지점이 있다고 가정 해보십시오. 해당 국가의 법률과 규칙은 외국 지사에 적용됩니다.
그러나 해당 국가의 경제가 나쁘거나 정치적 문제가 있다면 해당 회사의 주식이 줄어들 수 있습니다. 주식은 또한 비즈니스주기, 통화 정책, 규정, 세금 변경 및 국가의 중앙 은행이 설정 한 금리의 변화에 의해 영향을받습니다.
투자자로부터 발생할 수있는 위험도 있습니다. 투자자들이 지분을 확산시키지 않으면 더 큰 위험에 처해 있습니다.
이에 대해 생각해보십시오 : 배당금을 지불하는 주식은 신뢰할 수있는 수입원이 될 수 있지만, 다른 유가 증권을 판매하지 않고 은퇴 할 수있는 충분한 돈을 벌기 위해 고수익 배당금에 큰 투자를해야합니다. 투자자가 고수익 배당금 만 찾으면 더 높은 성장으로 투자 기회를 놓칠 수 있습니다.
재산 장단점
부동산 투자자들은 돈을 사용하여 더 많은 돈을 벌고 큰 세금 감면을 활용할 수 있습니다.
부동산은 주식 시장만큼 유동적이지 않지만 장기 현금 흐름과 감사의 약속은 장기적인 투자가되었습니다.
그럼에도 불구하고 부동산에 투자하는 데 얼마나 많은 돈이 들어가는 지 생각하는 것이 중요합니다. 모든 현금 거래를하지 않으면 선금 및 자금 조달을받을 수 있어야합니다.
부동산은 다른 자산만큼 액체가 아니기 때문에 필요할 때 즉시 판매 할 수 있다고 생각할 수 없습니다. 수리 및 유지 보수에 소요되는 부동산과 시간을 관리하는 데 드는 비용도 있습니다.
프로
- 소득
- 세금 혜택
- 가격 상승을 준비하십시오
- 사용 능력
단점
- 주식 구매가 더 쉽습니다.
- 비용이 많이 들고 비유동
- 비즈니스 비용이 많이 드는 비용
- 모두가 당신을 좋아하지는 않습니다.
주식 : 장단점
대부분의 사람들은 주식 시장에 투자하기 위해 많은 돈이 필요하지 않으므로 매력적인 선택입니다. 부동산과 달리 주식은 구매 및 판매가 쉽기 때문에 비상시 비상시 계산할 수 있습니다. 선택할 수있는 주식과 ETF가 너무 많기 때문에 다양한 유형의 투자를 가진 포트폴리오를 쉽게 만들 수 있습니다.
그러나 우리가 보았 듯이 주식은 더 변동성이있는 경향이 있습니다. 이것은 특히 공황 상태로 판매하는 경우 더 위험한 투자가됩니다. 주식을 판매하는 경우 자본 이득세를 지불해야하므로 세금 청구서가 훨씬 커질 것입니다. 2 투자 할 돈이 많지 않으면 지분이 많이 커지지 않을 수 있습니다.
프로
- 매우 액체
- 쉽게 변경합니다.
- 비즈니스 수행에 대한 비용이 적습니다
- 세금 지원 퇴직 계좌는 추가하기 쉽습니다.
단점
- 부동산보다 위험한 투자
- 주식을 판매하면 큰 세금을 유발할 수 있습니다
- 일부 주식은 수년 동안 같은 장소에 머물러 있습니다.
- 감정에 근거한 투자 가능성